15.12.2017

Около $10 млрд ищут возможности для инвестирования в российскую недвижимость

Около $10 млрд "ищут" возможности для инвестирования в российскую недвижимость, рассказала журналистам руководитель отдела капитала и инвестиций компании CBRE Ирина Ушакова.

"Эти инвестиции не просто смотрят на рынок, они "голодные". Около половины этой суммы будет конвертирована в сделки в 2017 году", — отметила эксперт.

По ее данным, структура потенциальных инвестиций выглядит следующим образом: $3,5 млрд — собственные средства, еще столько же может дать заемное финансирование, около $1 млрд — жилье, еще некоторую сумму может внести госсектор.

Эксперт отметила, что потенциально 54% собственных средств, доступных для вложений, приходится на иностранные инвестиции.

По данным компании, в 2016 году объем инвестиций составит $4,5 млрд, что на 29% больше прошлого года. На 40% объем сформирован госструктурами. Сделки с участием иностранного капитала была единичными.

Эксперты также отмечают низкую конвертацию переговоров в сделки, поскольку пока ценовые ожидания продавцов и покупателей не совпадают — разрыв в них составляет около 25%.