15.12.2017

Элитная недвижимость в Москве подешевела

Специалисты в области жилой элитной недвижимости рассказали о том, что данный тип объектов в последнее время серьезно дешевеет. По словам все тех же участников рынка на то есть разу несколько важных причин.

Специалисты и эксперты в области продаж элитной недвижимости подвели итоги последних нескольких месяцев для московского рынка и пришли к выводу, что элитный сегмент существенно подешевел. Речь идет главным образом о жилой элитной недвижимости, квадратный метр которой за 2016 год подешевел в среднем на одну тысячу долларов. Все это указывает на то, что на рынке ожесточилась конкуренция, а спрос остается слабым.

При этом главным драйвером конкуренции, по мнению экспертов, является планомерное перенасыщение рынка все новыми проектами, при сокращении спроса. Многие из них уже сегодня опасаются формирования пузыря в этой части рынка.

Ничего удивительного, по словам специалистов для рынка элитного жилья Москвы не происходит. В последние два года активность жителей столицы на этом рынке существенно сократилась. Сократилась и активность многих компаний, что привело к спаду как числа покупок дорогих квартир, так и к спаду найма такой недвижимости.

Любопытным обстоятельством при всем при этом стал наплыв иногородних клиентов в Москвы. Их доля постоянно растет и они уже с большим отрывом опережают москвичей по числу сделок. Продиктована эта тенденция главным образом возвращениям в столицу представительств ряда отечественных компаний. Большая часть из них относиться к ресурсодобывающему сектору.